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Ref.: 128

Apartamento 2 quartos para aluguel em Itapuã Vila Velha

RIVIERA DEL MAR - R. Antônio Régis dos Santos - Itapuã - Vila Velha/ES - 29101-420Ver no mapa
R$ 3.000/ ALUGUEL
Imagem estática do "Street View" da localização
Condomínio

R$ 770,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem
•Forro de gesso
•Gás individual
•Hidrômetro individual
•Infraestrutura p/ ar-condicionado
•Varanda

Descrição do imóvel

Esse é um apartamento que ainda não teve rotina. Será a primeira locação desde a entrega do Riviera Del Mar, então quem entrar será também o primeiro morador da unidade.


No 11º andar, uma das características que mais se percebe é a abertura para o exterior. A vista é livre, sem uma construção imediatamente à frente fechando o campo visual, e a ventilação cruzada permite que o ar circule naturalmente pelo apartamento. São aspectos que aparecem menos em uma ficha técnica, mas fazem diferença quando se está dentro do imóvel.


Outro ponto é que, apesar de novo, ele não será entregue completamente cru. A cozinha e os banheiros já receberam móveis planejados, deixando resolvida uma parte que normalmente exige investimento e adaptação de quem entra em um apartamento recém-entregue.


A planta de 63,61 m² concentra os ambientes sem excesso de áreas de circulação e mantém uma configuração de dois quartos, sendo uma suíte. Para quem busca essa tipologia, a unidade combina a condição de primeira locação com características que dependem da posição do apartamento dentro do edifício, principalmente o andar alto, a vista aberta e a circulação natural de ar.


É justamente essa combinação que diferencia esta unidade: não é apenas um apartamento disponível no Riviera Del Mar, mas uma unidade nova, ainda não habitada, já parcialmente preparada para receber o primeiro morador e em uma posição do edifício que favorece abertura e ventilação.

Sobre o condomínio

O Riviera Del Mar está em Itapuã, em Vila Velha, em uma região predominantemente residencial e cercada por uma rede de comércio e serviços que já faz parte da rotina do bairro.


Essa localização permite resolver boa parte das necessidades do dia a dia nas proximidades, ao mesmo tempo em que mantém o morador conectado a outros pontos de Vila Velha. É esse contexto que ajuda a definir a experiência de morar no Riviera: não apenas o que existe dentro do condomínio, mas o que está disponível ao redor dele.


O empreendimento é recém-entregue e reúne espaços que podem ser incorporados de diferentes formas à rotina dos moradores. A área de lazer conta com piscina adulto com prainha, sauna e espaço fitness. Para encontros e momentos de convivência, há churrasqueira e salão de festas com espaço gourmet.


Nos apartamentos, o projeto prevê infraestrutura para instalação de ar-condicionado split nos quartos e na sala, preparação para aquecimento de água a gás e medição individual de água e gás. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e rebaixamento em gesso.


O Riviera Del Mar também conta com sistema de câmeras de segurança e áreas comuns que complementam a moradia sem depender de uma estrutura excessiva de condomínio.


É um empreendimento que se insere de forma coerente em Itapuã: próximo à dinâmica do bairro, com espaços de lazer dentro do próprio condomínio e características que atendem a uma rotina residencial contemporânea.

Características do Condomínio

•Bicicletário
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•1Elevador de serviço
•1Elevador social
•Interfone
•Permite animais

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Total64m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 0 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sudeste
•Posição: Lateral
•Próximo ao mar: Sim
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 770,00

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Welinton Moreira RabeloCRECI - 10517F